Получение собственного жилья, даже если вы просто начинаете его арендовать, это захватывающий шаг в самостоятельную жизнь. Но чтобы избежать быстрого разочарования в вашем новом жилье и в конечном итоге не сломаться и не вернуться в родительский дом, необходимо начать нести ответственность и перед арендой недвижимости сначала выяснить ответ на вопрос «Сколько я должен тратить на аренду?».
Правило 50-30-20 для максимально комфортного распределения денежных средств
Это простое правило устанавливает лимиты для ваших расходов: 50% вашей заработной платы должно быть потрачено на предметы первой необходимости, включая ипотеку или аренду, оплату автомобиля или расходы на общественный транспорт, покупки продуктов и коммунальные услуги. Это то, что вам нужно, чтобы выжить. Следующие 30% вашего дохода можно потратить на одежду, путешествия, питание, развлечения и другие вещи, которые делают жизнь такой приятной. Последние 20% вашего дохода должны пойти на выполнение ваших целей и мечты. Для большинства людей это хорошая возможность использовать эти деньги для погашения долгов, экономии на пенсию, воспитание детей и т. д.
Правильное использование 30% денежных средств
Короткий ответ на вопрос «Сколько стоит платить за аренду?», заключается в том, что вы должны тратить 30% или меньше от вашей общей ежемесячной суммы доходов. Некоторые эксперты говорят, что вы можете вычесть стоимость коммунальных услуг, займов и страховок из своего ежемесячного дохода и заплатить до 40% оставшейся суммы по аренде. У вас может возникнуть соблазн занять место вашей мечты и пересмотреть эти рекомендации, но вы не сможете получить одобрение на аренду квартиру, если вы не соблюдаете определенные ограничения в отношении дохода. Кстати, об этих требованиях следует спрашивать прежде чем отправляться смотреть квартиру, чтобы сэкономить время и силы. Эти требования могут стать проблемой, если вы живете в районах с высокими ценами на аренду квартиры, такими как Нью-Йорк.
Никогда не трать сбережения на аренду
Доход, который вы тратите на жилье, никогда не должен включать ваши сбережения, такие как фонды колледжа и пенсионного обеспечения, вы никогда не должны брать кредиты или оплачивать расходы на жилье с помощью кредитных карт. Хотя может быть трудно сопротивляться жизни в квартире вашей мечты, финансовые растраты, подобные этому, могут привести к серьезным последствиям в будущем.
Также не следует рассчитывать на то, что вы получите продвижение по работе в ближайшее время, и тогда вы сможете больше тратить на аренду. Жизнь непредсказуема, и вы никогда не должны тратить деньги, которых у вас еще нет.
Помните о стоимости перемещения
Ваша новая квартира потребует страхования, мебели, бытовой техники и т. д., поэтому не тратьте все деньги на аренду в первом и последнем месяце.
