К сожалению, при покупке дома большинство людей знает лишь о части реальных затрат, связанных с их владением. Мы здесь, чтобы дать вам полный список всех расходов, связанных с владением домом, чтобы вы могли принять обоснованное решение, прежде чем подписывать свои ипотечные документы.
Готов ли я купить дом?
Прежде чем ответить на этот вопрос, подумайте об этом: у вас есть долг за колледж или на кредитной карте? Сколько у вас средств? У вас есть надежный источник дохода? Каков ваш кредитный рейтинг? Ваша цель — получить хорошую процентную ставку в надежном банке и иметь практически нулевой процент. Достаточный объем сбережений и хороший кредит — первый шаг к покупке жилья. Вам также необходимо стремится к тому, чтобы соотношение долга к доходу было как можно меньше.
Стоимость дома
Это самый большой разовый расход, возникающий на первом этапе получения документов о владении недвижимостью. Стремитесь иметь достаточно денег, чтобы заплатить 20% от цены вашего дома, это поможет вам получить самую низкую процентную ставку и минимальную плату. Вы можете найти кредиторов, которые дадут вам кредит с выплатой процентов всего 3%, но вы должны ожидать, что ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам будут внесены в ваш список расходов. Это само собой разумеется, но убедитесь, что вы прочли каждое слово в заключенных вами документах. После того, как у вас есть официальная смета, взгляните на сборы и получите оценки от других брокеров — часто вы можете сэкономить тысячи, просто сделав пару звонков.
Ежемесячные счета
- Ипотека и связанные с этим платежи
Средняя стоимость владения домом в месяц — больше, чем просто ваш ипотечный кредит. Он также включает в себя ваши растраты, налоги на недвижимость, страхование, комиссионные сборы домовладельцев и многое другое. Имейте в виду, эти сборы очень важны для вас, выбрав банк — процентная ставка которого всего на полпроцента меньше, может сэкономить вам десятки тысяч долларов.
- Стоимость домашнего обслуживания, коммунальные услуги и многое другое
Если вы привыкли сдавать жилье в аренду, вы можете быть удивлены, сколько ремонт дома может для вас стоить. Удостоверьтесь, что у вас всегда есть как минимум тысяча долларов, отложенных для неожиданных проблем с сантехникой и отоплением — это всегда происходит в наименее удобное время. Также неплохо узнать, сколько вам придется платить за коммунальные услуги за каждый дом, который оформлен на вас — коммунальные расходы на дом гораздо выше, чем на квартиру.
Хотя все эти расходы могут показаться ошеломляющими, использование планера, такого как Cubux, может помочь вам легче организовать и управлять своими расходами. Cubux может помочь вам создать несколько сберегательных счетов для ипотеки, коммунальных услуг и прочего.
